Своя квартира в Чехии

Чешские риелторский рынок довольно насыщен. Существует огромное количество агентств, которые предлагают услуги по подбору и покупке квартир в Чехии. Одни специализируются на квартиры в Праге, другие, более мелкие компании, ищут клиентов "на местах", не покидая границ своего чешского города или края. Как и полагается, самая большая конкуренция царит на пражском рынке недвижимости. Это не может не сказываться на цены на квартиры. Высокие цены на пражские квартиры, увеличивают среднюю цену квартиры по стране. В общем, подобное происходит во всех страна, где столичные цены увеличивают среднюю стоимость квадратного метра жилой площади по стране.

Квартира в Чехии или дом?

Для большинства населения вопрос стоит скорее в деньгах. Если год-два назад ипотечный кредит на покупку квартиры в Чехии мог получить каждый желающий, то сейчас банки готовы финансировать лишь малую долю всех покупок. Деньги стали не только менее доступными, но и дорогими, несмотря на низкую ставку рефинансирования. Определенному кругу лиц выгоднее жить в квартире, нежели в доме. У каждого типа жилья есть свои плюсы и минусы, рассмотрение которых станет темой одной из будущих статей о чешской недвижимости. Если вкратце, то главной причиной покупки квартиры в Чехии является работа. Те, кто работает в городе, чаще всего покупают себе именно квартиру, потому что дом большинству не потянуть по деньгам. Более того, в Чехии дом требует больше времени и намного больших расходов, чем квартира.

   В тему: Рациональный подход к покупке квартиры в Праге

Выбор всегда остаётся за покупателем, однако стоить помнить, что при выборе жилья не стоит ограничиваться его ценой. Важным моментом являются расходы на его содержание. Утепленная квартира в Чехии обычно может по стоимости превышать неутепленную, потому что помогает экономить деньги на отоплении. Если вы, конечно, инвестирует несколько сотен тысяч евро в своё жильё, то вопрос отопления вас, наверное, волнует очень мало, чего нельзя сказать о тех, которые несколько лет копят на квартиру, потом оформляют ипотеку и продолжают ежемесячно ее выплачивать. У таких людей каждые 100 крон на счету, поэтому отопление дома или квартиры становится довольно серьёзным вопросом. В отличие от коммерческой недвижимости в Чехии, расходы на содержание квартиры у физических лиц обычно ни в какие расходы не идут, человек платит из своего кармана.