Квартиры в Чехии начнут дорожать не раньше августа

24.1.2010
Специалисты из областей ипотечного кредитования, продажи недвижимости и некоторые застройщики полагают, что ценам на недвижимость в Чехии уже падать некуда, однако не поднимающийся спрос на чешскую недвижимость говорит скорее об обратном. Пессимистичное настроение девелоперов и маклеров вполне объяснимо: уже несколько месяцев подряд рынок недвижимости не растет. Прошедший аукцион новых квартир, в котором были выставлены на продажу квартиры и дома от различных девелоперов, показал, что цены на недвижимость все равно несколько завышены, что, впрочем, никоим образом не мешает застройщикам и агентствам недвижимости продолжать убеждать общественность в том, что ценам больше падать некуда. Предлагаемые скидки в виды денежных сумм, а также автомобилей, не сильно помогли застройщикам продать жильё в самом пике кризиса.

Кредитование жилья в Чехии претерпело небольшие изменения: кредитные организации стали предъявлять более строгие требования к просителям кредита. Правила ужесточились не только для самих чехов, но и для иностранцев. Если, к примеру, два года назад можно было практически без проблем оформить ипотеку на квартиру на “российские доходы”, то сейчас эта схема перестала работать практически во всех банках. Более того, в последние месяцы выросло количество отказов от покупки квартир в новых домах. Финансовая ситуация как приезжих, так и местных нередко ухудшается настолько, что покупка нового жилья становится нереальной. В таких случаях покупатель по договору платит штраф в размере 5-10% от цены будущей квартиры.