Убитые квартиры в Чехии по низким ценам

2 октября 2009
В Чехии тоже существуют квартиры очень низкого качества, в обиходе именуемые “убитым жильём”. Низкобюджетные квартиры доступны более широкому кругу покупателей по деньгам, однако очередь за таким жильём не выстраивается. Нужно признаться, что и в Чехии есть такой вид бизнеса: купить “убитую” квартиру, сделать в ней ремонт, и потом продать. У этого вида заработка есть куча нюансов: от расположения квартиры, постепенно убитости. Очень часто в Чехии квартиры “убивают” цыгане. При выезде они мало того, что они при переезде не оставляют ничего, но также и снимают розетки и выключатели. Другим минусом обычно является то, что такие квартиры располагаются в домах, где живут не самые обожаемые соседи: опять же, люди из низких социальных слоев, очень часто опять же - цыгане.

Несмотря на свою низкую стоимость, убитые квартиры не спешат покупать. Одной из причин является и то, что даже приведя такую квартиру в пригодное для жилья состояние, её все равно будет сложно продать: из-за соседей или плохого района, где она располагается. И низкой ценой никаких покупателей не заманишь. Чешские риелторские агентства очень часто делают примечание в объявлениях: “квартира в изначальном состоянии” (byt v puvodnim stavu), что чаще всего означает ее плохое состояние и необходимость ремонта.

См. также: Дешевая недвижимость в Чехии

Стоит также отметить, что критерии убитости квартир в разных странах довольно отличаются. На сайтах украинских и российских риэлторских агентств можно найти по-настоящему убитые квартиры, где даже вскрыты деревянные полы! С таким в Чехии вряд ли можно столкнуться, однако готовым надо быть ко всему и внимательно читать объявления, особенно если к ним не прилагаются фотографии и написано “подлежит капитальному ремонту”. Если вы подумываете о том, чтобы купить такую квартиру, отремонтировать и продать (или жить в ней самому), то стоит внимательно осмотреть район, дом, подъезд. Если внешние факторы устраивают, то почему бы и нет. В случае продажи квартиры после ремонта стоит помнить, что стоимость ремонта “накрутить” на цену вряд ли получится, потому что обычно ремонт не увеличивает стоимость квартиры.